试论购买澳洲房产选学区房的现状，学区对于海外置业者异常重要，首先，大多数人想到的是买学区的投资者，或是自己对教育资源比较重视，甚至将来移民澳洲后会利用。若不了解具体情况，所购买的房产可能正好未划入学区内，以高价买进冤枉钱。那么我们就来谈谈澳洲学区房吧。
1.狭义的学区房
在狭义上，澳洲的学区房主要是公立学校，特别是公立小学，基本上都是类似于国内的划片区域，也就是你所住的房产地址是否位于一个公立小学的划片区域内。进入中学(year7)以后，想进入公立精英学校也要提交申请，那么这个时候，主要是靠成绩说话。一些精英高中在同一届学生的成绩接近时，会有优先考虑住得较近的学生。
外来人口口中的学区房，大部分可以说是公立相对优越的学区所在。像国内一样，有这种性质的学区房往往价格昂贵，其背后的原因，与国内外一样。有条件的家长都会尽量让孩子去澳洲的学校，成绩更好、更出色。良好的公立学校在教育资源和教学质量上并不比私立学校差，每年可以节省数万澳币的学费。
2.广义的学区房
一般说来，澳洲学区房还包含大学学区房，这和国内不太一样。在澳洲，大学宿舍的数量是非常有限的，而且常常需要提前排队等候，而且价格昂贵。因此，大部分大学生，特别是留学生，都是在学校附近、交通比较便利的学区租房，甚至买房居住。因为澳洲学生的数量实际上每年都在增长，而根据统计新一代留学生的经济能力往往比较强，所以靠近大学的公寓租金回报率和升值幅度也会比较好。
一般来说，真正的澳洲学区房只适用于公立小学和公立普通中学，也不适用于公立名校和私立中学。由于只有公立小学和公立普通中学是就近划区入学，而私立、精英学校和其他学校则是需要单独报考，不受地区限制。
立即咨询
最新新闻
