近些年来，欧洲移民政策变化多端，葡萄牙的购房移民时代也早已终结，目前取而代之的是基金移民项目，在葡萄牙非常受欢迎，那么申请葡萄牙基金移民项目有哪些要注意的事项?下文告诉你。

一、项目概述

葡萄牙基金移民项目是一种非常受欢迎的移民方式，逐渐取代了过去的购房移民时代。该项目要求非欧盟国家的公民至少投资50万欧元购买当地的基金，这些基金受葡萄牙证券市场委员会和欧盟中央银行共同监管，确保了投资的安全可靠性。

二、投资策略

(1)保障资产属性：申请人的本金安全是首要考虑的因素，其次是选择地段核心、出租率较高的位置，以确保资产的保值和升值属性。

(2)强调收益能力：投资基金本身不使用杠杆，进行债权投资时需要有实物抵押。在收购成熟物业时，要注重被投资对象的现金流收益能力。

(3)制定退出方案：在制定投资策略和确定被投资项目时，同时要制定合理的退出方案。

(4)多元化投资配置：基金操作简单，费用透明，由专业的金融团队进行操作管理，稳健安全。通过更好地分散风险，使申请人的投资配置更加多元化。

三、注意事项

(1)基金的延期：虽然基金投资要求申请人至少持有5年，但大多数情况下，基金的延期需要基金经理批准，基金持有人通常没有发言权，所以要考虑清楚。此外，不同基金的管理费和绩效费可能会有所不同，具体费用将根据实际情况确定。

(2)较长的投资期限：葡萄牙基金移民项目要求投资者至少持有5年，这与其他葡萄牙黄金居住项目一样需要较长时间。虽然这可以确保基金的稳定性和安全性，但5年的时间较长，期间可能会发生各种不确定因素。在大多数情况下，很难在基金到期前重新选择其他类型的投资，这也是许多投资者不愿选择基金移民的原因之一。

(3)投资与移民身份审批无关：在投资葡萄牙基金移民项目的过程中，有一个预审环节，不符合要求的申请人将不会被接受，但通常不会发生被拒绝的情况。

(4)没有实物资产：许多申请人可能会对此感到担忧。与购房移民不同，购房移民至少会有一处房产，这使人们感到有实际资产支持，更加放心。然而，基金移民没有实物资产，这可能引发一些担忧和风险考虑。

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